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台北市中山區 > 類別:電梯大樓 > 法拍 >  
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縣市鄉鎮區 物件類別 交易 物件編號/物件名稱 多媒體 委託價 面積 格局
台北市中山區 電梯大樓11F↑ 法拍 【二拍】107司吉38060  / 中山北路2段"...
 2,359 建40.7坪/地5坪  3/2/2/2 


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104專業代標吳先生www.熱門法拍屋.tw

新北市土城區中央路一段67-2號5樓

TEL: 033293994/0222650614
TEL: 0913303663
Line ID:0913303663
證照號碼:(98)登字第133601


★一零四法拍網資料最健全
(一)規模最大:全國七處分公司(台北市、台北縣、宜蘭、桃園、台中、台南、高雄...等七
處)300多位編制人員
(二)歷史最久:75年4月成立迄今,經營全國16家法院拍賣業務 (宜蘭、基隆、士林、台北、
板橋、桃園、新竹、苗栗、南投、台中、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、屏
東...等16家)
(三)專業最強:全國超過500場法拍授課專業講習
★代標服務四大流程
(一)過濾案件:過濾排除有瑕疵陷阱案件
1.查明附屬增建物有無在拍賣範圍
2.查明停車位有無他人佔用
3.查明有無第三人陳報租約,拍定後是否確定點交
4.催促、追蹤拍賣日期
(二)評估標價:保證標得到又標得便宜
1.投標文件繕寫及準備
2.檢查投標單、委任狀、保證票有無齊全
3.調查左鄰右舍及區域投標者競標狀況
4.投標前提供「投標評估報告」
5.投標全場陪同及標價最後建議
(三)包辦點交:和諧快速交屋
1.律師書寫聲請點交狀
2.法院遞交狀紙
3.追蹤點交進度
4.催促管區警察到場
5.安排鎖匠待命
6.與法官協商現住人交屋事項
7.拍賣遺留物
8.協調現住人和諧交屋
(四)代墊尾款:辦理銀行代墊及貸款,輕鬆購屋
1.辦理銀行代墊投標尾款手續
2.催促法院核發「不動產權利移轉證書」
3.快速辦理產權過戶
★代標三不守則:
(一)不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
(二)不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
(三)不得賺取差價

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